Perekayasa Madya Pusat Teknologi Reduksi Risiko Bencana, Badan Pengkajian dan Penerapan Teknologi (BPPT) Nurhidayat mengungkapkan pergerakan tanah biasanya tidak secara tiba-tiba terjadi dan memiliki tanda-tanda dengan munculnya retakan pada permukaan tanah dan juga pada bangunan. Retakan yang muncul pun biasanya mempunyai pola tertentu yang bisa menunjukkan arah pergerakannya serta pola tarikannya.
Daerah yang punya karakteristik lokasi dengan topografi berbukit curam, serta dengan litologi berupa soil atau endapan aluvial tidak boleh terlalu padat karena beban akan semakin besar dan juga harus diperhatikan beban bergerak, seperti jalan yang lalu lintasnya padat serta harus memperkecil area resapan mengingat sangat rentan bergerak saat curah hujan sedang tinggi.
Fajar Rivai, pemilik rumah yang ambruk di Kecamatan Pondok Aren mengatakan bahwa sebelum halaman rumahnya ambruk, dirumahnya mengalami retakan- retakan yang terlihat pada dinding-dinding. Muncul keretakan pada dindingnya pun sudah cukup lama, lalu terjadi lah pada hari Minggu, 31 Januari 2021 sekitar pukul 09.00 wib mulai ambruk.
Kontributor: Ariska Fardhini